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Les comptes rendus des Ateliers de Travail Urbains - Ecoquartier du Hameau

Retrouvez les comptes rendus des Ateliers de Travail Urbains

Ouvert à tous, cet atelier de travail urbain a pour objectif de partager et faire avancer la réflexion sur la notion d’écoquartier.

Une problématique qui soulève nombre de questions d’ordre pratique et presque philosophique. Comment, en effet, concevoir une nouvelle façon d’habiter, de nouveaux modes de circulation, une vie en société dont l'impact sur la planète sera limité ? Quelle est la place de l’automobile? Quelle densité et quel type d’habitat peut-on envisager ? Quelles mixités (sociale, générationnelle, d’activités) ? Comment s’organisent les espaces ? Seraient-ils publics ou semi-publics ?

 

Pour être informés des prochains ATU, vous êtes invités à contacter le service Urbanisme au 02 38 52 40 71 ou à

Retrouvez les comptes rendus des ATU Ecoquartier, année par année

 

Pour l'année 2009

 

17 juin

 Extension du centre-ville : les contraintes

En présence de l'architecte André Lortie, du paysagiste Philippe Hilaire, et du sociologue Daniel Mandouze

Ont été présentées

  • contraintes urbaines (bassin de rétention des eaux pluviales, constructions nouvelles, démolitions)
  • les contraintes liées à la ZAC (bâtiments existants, parcelles occupées, talus SNCF, limites problématiques)
  • les contraintes liées au tramway (parc relais, pôle d'échange, limites problématiques liées au nivellement)

Les questions soulevées par le public ont porté sur

  • le fonctionnement des écoles
  • les impacts sur la circulation automobile
  • le prolongement de la ligne de tramway
  • la présence de commerces dans le quartier
  • les types de logements proposés
   
 

8 juillet

Atelier en marchant (sur site, commune dont ZAC)

Les sujets abordés par les participants ont été

  • Le classement en Espace Boisé Classé des marronniers présents dans la ZAC
  • L'aménagement des voies de circulation du Tramway
  • L'organisation du stationnement et de la circulation automobile dans la ZAC
  • Le nombre d'habitants total au final de la ZAC
  • L'avenir des venelles existantes de Saint-Jean de Braye
  • Le potentiel au droit de la rue de la Gare
   
 

8 septembre

Retour sur les échanges du mois de juillet
  • Les sujets de l'enquête publique pour la réalisation de la deuxième ligne de tramway et de la réouverture de la ligne Orléans-Châteauneuf sont abordés
  • Le public est informé qu'une étude de pollution des sols du Clos de la Grillère a été réalisée. La pollution se concentre sur l'ancien hangar
   
 

8 octobre

Tracés et espaces publics

En présence de l'architecte André Lortie et du sociologue Daniel Mandouze

Ont été présentées notamment

  • Les différentes étapes de la maîtrise foncière
  • les plans de circulation en fonction de la maîtrise foncière
  • les coupes-types des voiries sur espaces publics
  • les ambiances pour les futurs espaces publics

Les sujets abordés par le public ont été

  • La gestion des eaux puviales : principes de rétention, fonctionnement et entretien des bassins et noues
  • L'aménagement du talus le long des voies ferrées
  • Les espaces publics de proximité
  • La mutualisation des équipements
  • La présence de services et de commerces
   
 

5 novembre

Organisation des îlots : la question du stationnement

En présence de l'architecte André Lortie, du paysagiste Philippe Hilaire, et du sociologue Daniel Mandouze

  • Présentation des îlots, des principes de stationnement, l'organisation des rez-de-chaussées « modulables » et le principe d'habitat intermédiaire

Les questions du public ont porté sur

  • l'habitat intermédiaire
  • la forme des logements
  • les îlots, les surfaces et les principes de stationnement
  • les équipements collectifs (une crèche?)
  • la capacité de la Ville à accueillir ces nouveaux habitants
  • la densité et la rentabilité des opérations

 

  

Pour l'année 2010

 

 

21 janvier

   Forme urbaine et équipement de société

En présence de l'architecte André Lortie, du paysagiste Philippe Hilaire, et du sociologue Daniel Mandouze

  • Un point de retour est fait sur l'ATU du 5 novembre 2009
  • L'écoquartier Vauban à Fribourg en Brigsau est présenté, ainsi que la question des besoins en équipements dans l'écoquartier

Les questions se sont orientées sur

  • le sujet de la densité dans l'exemple de l'écoquartier de Vauban
  • la forme urbaine (avec la problématique de la délimitation entre l'espace public et l'espace privé)
  • la place de la nature dans le quartier
  • les équipements
  • le traitement des rez-de-chaussée « modulables »
  • la place des « visiteurs » et des « voisins »
     
   

16 février

 

Ilots, espaces publics et voiries

En présence de l'architecte André Lortie, du paysagiste Philippe Hilaire, et du sociologue Daniel Mandouze
Présentation d'ensemble

  • des orientations environnementales, paysagères et programmatiques de la zone d'aménagement concertée du Grand Hameau

Les questions ont porté sur

  • la gestion des déchets
  • l'accessibilité et l'usage des voiries
  • la gestion des eaux pluviales
  • les matériaux et revêtements des sols utilisés dans les espaces publics
  • la végétation dans la ville
  • la densité et les formes urbaines
     
   

27 avril

 

Conclusions de la première phase  

 

 

Pour l'année 2011

 

 

 

18 janvier

                        

Traitement des espaces publics - Espace Anne Franck et géothermie

Ont été présentés

  • le projet de l'espace avec détails des plans de l'architecte
  • le fonctionnement avec la géothermie
     
   

12 avril

 

Présentation du fonctionnement des concours : lots B2a et B2b + Itinéraires cyclables + abords de l'EAF

Ont été présentés

  • le plan des itinéraires cyclables illustrant les futures liaisons douces entre l'existant et le futur
  • la finalisation de l'aménagement des abords de l'école Anne Franck  : stationnement, voirie à sens unique, pistes cyclables, parvis devant l'école
       
   

Automne

 

Premières esquisses de construction

Ont été présentés

  • le bilan de la mise à disposition de l'étude d'impact complétée
  • le plan de circulation du carrefour Gare/Frédeville

 

 

Pour l'année 2012

 

 

12 avril

   Traitement des espaces publics

Ont été abordés les sujets suivants

  •  les eaux pluviales
  • le choix des végétaux
  • le choix des des mobiliers
  • le choix des sols
  • les lieux de rencontre
     
   

14 juin

 

Atelier en marchant

Itinéraire

lycée -> Parking relais -> chantier Espace Anne Franck -> carrefour gare/Frédeville

Puis en salle, étude de circulation sur ledit carrefour et échanges autour de projets de noms de rues pour la ZAC

     
   

4 décembre

 

Présentation des projets C1 et C4/C5 - Travaux en cours

Ont été présentées

  • les opérations de logements du secteur des Grazons, notamment les projets de Vallogis
  • le projet d'habitat participatif accompagné par Franceloire

 

 

Pour l'année 2013

 

 

13 juin

               Atelier en marchant bilan des années 2012 et 2013
     
   

19 septembre

 

Présentation des principes de l'accession sociale

Présentation des principes de l'accession sociale par Madame Brigitte Jallet

L'accession a pour objectif de permettre à des personnes aux ressources modestes d'accéder à la propriété. Les prix de vente sont plafonnés et les acheteurs doivent rentrés dans les plafonds de ressources définis par l’État. Les projets Franceloire (Bernon Sud, lot B1) et Vallogis (lots C4/C5) sont présentés.

 

 

Pour l'année 2014

 

 

16 juin

     visite de la ZAC et avancement des projets  
     
   

18 novembre

 

Habitat participatif et maison intergénérationnelle

Ont été abordés les sujets suivants

  • la présentation du principe d'habitat participatif par les futurs habitants participant à ce projet
  • la présentation du projet par Franceloire, bailleur de l'opération (plans des bâtiments)

Les questions du public ont porté

  • sur le montage juridique de l'opération
  • le calendrier de réalisation
  • le principe de répartition des charges de copropriété

Le projet de Maison intergénérationnelle est présentée par l'association Habitat et Humanisme.

  • L'objectif est d'associer des jeunes apprentis travailleurs et étudiants, des familles monoparentales, des personnes âgées.
  • Des espaces communs seront mis à disposition pour permettre une vie en communauté.
  • Livraison printemps 2016.

 

 

Pour l'année 2016

 

 

5 juillet

  ATU Ecoquartier en marchant

Itinéraire

Jacques Monod -> Rue des Grazons -> Rue de Frédeville -> Rue Pierre-Emile Rossignol

Question des participants sur

  • la gestion des déchets rue des Grazons
  • la circulation piétonne rue Jean Zay
  • la maison intergénérationnelle
  • l'habitat participatif
  • les terrains non urbanisés au nord du Boulevard Bernon
   

 28 septembre

   ATU Ecoquartier

 Ont été présentés

  • le nouveau dojo
  • le projet d'habitat participatif
  • élaboration collaborative d'un livret d'accueil à destination des nouveaux habitants
  • la présentation du composteur collectif par l'AgglO
  • et autres projets

 

 

Pour l'année 2017

   

16 mai 2017

  ATU Ecoquartier

Ont été présentés

  • le projet Crédit Agricole Centre Loire Aménagement Foncier – projet de Christophe Empereur rue de la mairie (lot E2a)
  • l'étude de rénovation des espaces publics du centre-ville et projet de réouverture de la ligne Orléans-Châteauneuf-sur-Loire (halte ferroviaire centre-ville)
  • la plaquette habitants Ecoquartier

Retrouvez la présentation en téléchargement ci-dessous

     
  ATU Ecoquartier

27 juin 2017

   
  • A été présenté le projet de 31 logements du 193 rue Jean Zay par le promoteur Infinim.
  • une balade urbaine s'est ensuite tenue
  ATU Ecoquartier

12 octobre 2017

  • l'avenir de la ZAC

 

  ATU Ecoquartier

5 décembre 2017

 

Pour l'année 2017 

ATU Ecoquartier

30 janvier 2018

  • Aménagement de l'espace vert aux abords du dojo
  • Lancement d'une démarche d'évaluation de l'Ecoquartier du Hameau

 

 Retrouvez en téléchargement ci-dessous le compte rendu ainsi que la présentation du dernier Atelier de Travail Urbain écoquartier

 

 

 

 

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